Vente villa 6 pièces 73100 - Brison Saint Innocent

Réf. : EVR-26024449

2 400 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 2 sdb
  • 165 m² de surface
  • 706 m² de terrain
  • 14 545 € prix / m²

A propos de ce bien

RIVIERA DES ALPES
Au Lac du Bourget, à Brison-Saint-Innocent, entre Genève et Lyon et ses aéroports, à proximité d'Aix-Les-bains, au calme, unique et magnifique villa pied dans l'eau, avec sa grande terrasse, son ponton et sa plage privés, entièrement rénovée en 2016, d'une surface habitable de 165 m2 sur un terrain joliment paysagé et clos de 706 m2, aux prestations de qualité, lumineuse, elle se compose ainsi (visite virtuelle sur notre site) :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec balcon surplombant le lac, une chambre parentale avec salle de bains douche, meuble double vasques et baignoire jacuzzi,
- en rez-de-jardin : une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour donnant sur la terrasse,
- en annexe : une cuisine d'été, un terrain de pétanque, sous-sol extérieur, 2 caves, garage à vélos.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Caroline LEGER au 0680336688.
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceduparc/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur : http://www.agence-du-parc-annecy.com/immobilier/maison-villa-brison-saint-innocent-vente-fr_VM423.htm

Commodités

  • Villa
  • Construction : 1950
  • Surface de 165,00 m2
  • Séjour : 48 m2
  • Terrain de 706 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Nombre d'étage : 2
  • Parking : 2
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • DPE : D (209)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 2 400 000 €.

Honoraires : 4.35% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 2300000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Agence du Parc

    • 3 Rue Paul Cézanne
    • 74000 Annecy
Pas de visuel

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