Vente appartement 6 pièces 19100 - Brive la Gaillarde

Réf. : EVR-32024190

OFFRE AU PRIX
Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce très bel appartement T5 d'environ 120 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité.
L'appartement propose une belle entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, offrant un espace convivial et moderne. Traversant, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
À chaque extrémité, vous profiterez de magnifiques terrasses totalisant 43 m2, idéales pour vos moments de détente, avec une superbe vue dégagée sur Brive-la-Gaillarde.
Côté nuit, le bien se compose de :


Une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et WC


Trois chambres supplémentaires


Une salle d'eau indépendante et WC


Prestations complémentaires :


Chauffage au sol


eau chaude solaire


Climatisation réversible


Deux garages fermés avec portes motorisées


Un bien rare, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités et dans un quartier recherché.
À découvrir sans tarder.
Prix du bien : 372 000 EUR frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 360 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2190 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr