A propos de ce bien
? Immeuble de bureaux – 380 m² – Axe très passant – Brive-la-Gaillarde
Situé rue de l'Île du Roi à Brive-la-Gaillarde, entre la sortie d'autoroute et le centre-ville, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à fort flux de véhicules, idéal pour une activité nécessitant visibilité et accessibilité.
? Caractéristiques principales :
- Surface totale : 380 m²
- 2 plateaux de 190 m² environ
- Immeuble indépendant
- Façade avec vitrine offrant une excellente visibilité
- Bâtiment en bon état général
? Extérieurs :
Terrain de 433 m²
Possibilité de stationnement privatif, atout rare sur ce secteur
? Atouts :
? Axe très fréquenté (fort passage véhicules)
? Accessibilité optimale entre autoroute et centre-ville
?? Forte visibilité commerciale
? Configuration fonctionnelle et adaptable
? Travaux :
Des aménagements sont à prévoir selon votre projet (réagencement, mise aux normes ou optimisation des espaces).
? Idéal pour :
- Activité tertiaire / bureaux
- Professions libérales
- Siège d'entreprise
- Investisseur (potentiel de division ou de valorisation)
? Bien à fort potentiel, rare sur emplacement stratégique
? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Bureau
- Surface de 380,00 m2
- Parking : 10
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 351 750 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 335000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Reparat
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- 57 Avenue R. Poincaré
- 19130 Objat
- 07.68.05.14.00
- 05.55.25.82.60
- Fiche agence
- Site Web
