A propos de ce bien
Dans un secteur recherché, entre la gare et le centre ville de brive, immeuble en brasier composé de 3 lots principaux dont 2 appartements et une surface commerciale.
Edifié sur 3 niveaux, le batiment se compose de la façon suivante :
En rdc, un local commercial, actuellement à usage de boucherie, avec une surface d'accueil, un laboratoire, 2 chambres froides, un coin sanitaire, un espace cuisson et une zone de plonge.
Sur les 2 niveaux supérieurs, 2 logements T2 identiques (DPE B et C) comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, chambre avec panderie et salle de bains.
Aucuns travaux à prévoir, rénovation totale des logements en 2024 (climatisation réversible, électricité, plomberie, isolaton ...). Avec un revenu locatif de 26040 euros annuel, ce projet vous promet un très bon investissement.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1900
- Surface de 180,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (110)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 329 900 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 311222.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CONNECT IMMO 19
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- 11 Avenue Jean Charles Rivet
- 19100 brive la gaillarde
- 06.50.18.29.77
- 05.55.74.68.74
- Fiche agence
- Site Web
