A propos de ce bien
NOUVEAUTÉ - *** EXCLUSIVITÉ ***
BRIVE LA GAILLARDE - CENTRE VILLE
Ensemble immobilier indépendant, composé d'un appartement T4/5 et de trois locaux actuellement à usage de bureaux, mais pouvant être utilisés à usage d'habitation en complément de l'appartement. Parkings.
- Au RDC : un local à usage professionnel de 40 m2 environ, comprenant : une entrée indépendante, deux pièces, un wc avec lavabo (loué, fin du bail 30 juin 2027).
-Au premier étage :
* A droite : un local à usage de bureau de 30 m2 environ comprenant : une pièce, une salle d'attente et sur le palier un wc avec lavabo (loué, fin du bail 30 juin 2027).
* A gauche : un local à usage de bureau de 20 m2 environ comprenant : une pièce, un wc avec lavabo. (libre au 1er avril 2026).
- Au 2ème et 3ème étage : un appartement T4/5 en duplex de 98 m2 environ, libre de toute occupation, comprenant :
Au 1er niveau : entrée, salle à manger, cuisine, grand salon, wc.
Au 2ème niveau : deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un dressing.
DPE : F
Une cour commune à usage de parkings.
Une cave et un grenier indépendants.
PRIX : 429 000 euros FAI
Commodités
- Immeuble
- Surface de 193,00 m2
- 3 Chambres
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 429 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 21 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 963 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ALBERT IMMOBILIER SANARY
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- 2 Quai Marie Esmenard
- 83110 Sanary-sur-Mer
- 04.94.74.50.50
- 04.94.74.50.50
- Fiche agence
- Site Web
