A propos de ce bien
Maison d’habitation – Quartier Stadium, Brive-la-Gaillarde
Située dans le quartier Stadium, à proximité immédiate du centre-ville de Brive-la-Gaillarde et du parc des Bourriotes, cette maison d’habitation bénéficie d’un emplacement recherché, alliant calme, verdure et accès rapide aux commodités.
La maison développe une surface habitable d’environ 155 m², implantée sur un terrain clos d’environ 1 300 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Description :
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une belle entrée avec placard, d’une chambre de plain-pied avec salle d’eau et WC attenants, idéale pour une suite parentale ou un espace invités, ainsi que d’un cellier/buanderie.
Un grand garage d’environ 60 m² complète ce niveau, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage.
À l’étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres d’environ 13 m² chacune, une salle de bain et un WC indépendant.
Atouts :
• Secteur recherché proche centre-ville
• Beaux volumes et distribution fonctionnelle
• Terrain clos de 1 300 m²
• Grand garage
• Maison saine avec travaux de rafraîchissement à prévoir, idéale pour un projet de personnalisation
Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial.
Commodités
- Maison
- Surface de 170,00 m2
- Séjour : 42 m2
- Terrain de 1 300 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Garage
- Parking
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 469 € par an
- DPE : E (300)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 269 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LESPRIT IMMOBILIER
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- 24 Boulevard Brune
- 19100 BRIVE
- 05.55.24.29.05
- Fiche agence
- Site Web
