Vente maison 4 pièces 19100 - Brive la Gaillarde

Réf. : EVR-32142200

SOUS COMPROMIS
Belle maison en pierre des années 20-30, idéalement située à proximité du centre-ville quartier Le Breuil Saint-Antoine, offrant une belle vue sur la ville.
Ce bien se compose, d'un lumineux salon-séjour traversant, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC et buanderie. A l'étage trois chambres et un escalier permet d'accéder aux combles.
Sur le devant de la maison une belle terrasse vous permettra de profiter de moments agréables. Un sous-sol complet vous offrant des possibilités de stockage et d'aménagement supplémentaires. Le tout harmonieusement intégré sur un terrain de 380 m2 et sans oublier un garage indépendant.
Double vitrage, volets électriques, chaudière gaz de ville, peinture récente, porte garage électrique, aucun travaux à prévoir.
A visiter sans tarder.
Prix du bien 183 000 EUR frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 175000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 8 000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2740 euros et 3760 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr