Vente maison 6 pièces 19100 - Brive la Gaillarde

Réf. : EVR-32479370

229 000 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 107 m² de surface
  • 241 m² de terrain
  • 2 140,19 € prix / m²

A propos de ce bien

MAISON RÉNOVÉE AVEC ESPACE POLYVALENT – 107 m² + 54 m² – OPPORTUNITÉ RARE À BRIVE

? À Brive-la-Gaillarde, dans un secteur proche du centre-ville, découvrez une maison entièrement rénovée, offrant un équilibre parfait entre confort de vie et potentiel d'usage.

? UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOTRE PROJET

Que vous recherchiez :

une résidence principale confortable
un espace avec activité indépendante
ou un bien avec potentiel locatif complémentaire

? cette maison répond à plusieurs projets de vie.

? DES ESPACES BIEN PENSÉS

Partie habitable (107 m²) :

Pièce de vie lumineuse
Cuisine moderne aménagée et équipée
Plusieurs chambres confortables
Salle d'eau rénovée
Ambiance chaleureuse, aucun travaux à prévoir
? UN VRAI PLUS : 54 m² EN REZ-DE-CHAUSSÉE

Un espace rare et exploitable selon vos besoins :

Garage
Buanderie
Atelier
Stockage
Possibilité d'activité indépendante

? Un vrai atout qui fait la différence au quotidien.

? EXTÉRIEUR

Parcelle d'environ 280 m²
? Facile d'entretien, agréable à vivre

? UN BIEN AVEC POTENTIEL DE REVENUS

Actuellement exploité en location courte durée, ce bien génère un revenu complémentaire annuel.

? Idéal pour :

compléter un financement
ou conserver une activité locative partielle
? LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

? Maison entièrement rénovée
? Aucun travaux à prévoir
? Espaces polyvalents
? Proximité centre-ville
? Bien rare sur le marché

? PRIX : 229 000 € FAI

Olivier Henriot
Mandataire immobilier VA
Tel : 06.98.01.70.21
Mail : [email protected]

Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 557 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valeur Ajoutée : Olivier HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438820961

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1974
  • Surface de 107,00 m2
  • Séjour : 21 m2
  • Terrain de 241 m2
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Meublé
  • Garage : 2
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (205)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 229 000 €.

Honoraires : 3.36% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 221557.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Valeur Ajoutée

    • 32 Allée Du Parc
    • 13770 VENELLES
Pas de visuel

Contacter l'agence

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