Vente maison 8 pièces 17800 - Brives sur Charente

Réf. : EVR-28050895

348 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 164 m² de surface
  • 1 070 m² de terrain
  • 2 122 € prix / m²

A propos de ce bien


Dans un cadre verdoyant, cette MAISON ANCIENNE circa XVIème siècle, entièrement rénovée en 2015-2016, saura vous séduire par son caractère, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage
Une cuisine, exposée plein sud, de 18,85 m2 aménagée (éléments en bois) et équipée (une hotte, une plaque de trois feux induction, un lave-vaisselle et deux réfrigérateurs), un séjour de 38,60 m2 avec une cheminée insert offre un espace de vie convivial et confortable pour toute la famille, une chambre pouvant être utilisée comme bureau de 14,96 m2, un wc indépendant de 2,37 m2 avec un lave-mains.
Puis un couloir de 5,84 m2 distribue une chaufferie de 6,32 m2 offre un espace de stockage pratique et un sauna en bois dans la buanderie de 13,34 m2.

A l'étage : Les sols sont en parquet flottant dans les chambres et en carrelage dans la salle d'eau
Une chambre mansardée de 11,90 m2, un dressing de 4,29 m2 et une salle d'eau de 4 m2 composée d'une douche, un wc et un meuble une vasque.
Puis un couloir de 4,40 m2 distribue trois chambres de 12,34 m2, de 9,53 m2 et de 14,99 m2 et une salle de bains de 10,84 m2 composée d'une baignoire, un meuble deux vasques, une douche et un wc.

Attenant : Un garage de 71,83 m2, de 1997 avec une belle hauteur sous plafond, offre un espace de stationnement sécurisé pour vos voitures, camping-cars ou autres.

Cette maison est agrémentée d'un jardin clos et arboré d'environ 1 000 m2 vous offre un cadre paisible et verdoyant pour profiter des beaux jours

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1500
  • Surface de 164,00 m2
  • Séjour : 38 m2
  • Terrain de 1 070 m2
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 3 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • DPE : C (153)
  • GES : C (16)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 348 000 €.

Honoraires : 4.98% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 331500.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

BOISSON IMMOBILIER

    • 4 Rue Henri Fichon
    • 16100 cognac

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