A propos de ce bien
Idéal investisseurs !
Diversifier vos investissements ou débuter dans l'investissement locatif avec un petit budget et une sécurité locative.
Dans une résidence étudiante sous bail commercial, au 2ème étage, venez découvrir ce Studio de 18 carrez.
iI se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau.
Proche toutes commodités, commerces, transports. Tram au pieds de la résidence.
Accessibilité et points d'attrait :
Transport en commun à proximité (Tramway T2 et T5 arrêt Essarts)
Faculté de médecine
Les +
Loyer mensuel garanti par le bail commercial : 325euros/mois
Rentabilité 4,7%
La résidence bénéficie d'installations communes, salle de sport, salle TV ...
Visite virtuelle sur demande.
Charges de copropriété : 12euros / mois
Bien soumis au statut de la copropriété représentant les nc èmes des charges communes générales. Nb de lots principaux nc.
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 335euros
Prix de vente : 84 000euros
Conso Energie D (241 kWh/m2/an)
Gaz Effet de Serre B (7 kg CO2/m2/an)
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 330euros à 490euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'Agence inclus à la charge vendeur.
Référence : V243T
Vente en exclusivité par
Vincent STRIEVI
Tel : 04 78 92 11 06 - 06 17 15 11 54
[email protected] - Catanéo immobilier
RCS 850 552 654
INFORMATIONS LOI ALUR
Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G
n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Etienne
Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 520 000euros
Commodités
- Appartement
- Construction : 2006
- Surface de 18,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 335 € par an
- DPE : D (241)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 84 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CATANEO
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- 9 Rue Du Général Plessier
- 69002 LYON
- 04.78.92.11.06
- 04.78.92.11.06
- Fiche agence
- Site Web
