A propos de ce bien
L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose en exclusivité à BRON 69500 ce beau T4 de 105m² habitables en dernier étage dans une belle résidence de standing recherchée avec 3 chambres et ses terrasses- balcon complété d'un garage double et parking supplémentaire dans l'une des résidences les plus recherchée de Bron centre avec parc et vues dégagées sur Lyon et les Alpes à 2 pas des commerces.
Bus 24, 25, C15 et C17. Tram T2.
Dans une résidence de standing avec contrôle d'accès, venez découvrir et apprécier ce chaleureux et paisible appartement traversant Est/Ouest comprenant :
une entrée, un lumineux salon/séjour de 39m² ouvrant sur une terrasse exposée ouest, cuisine indépendante équipée de 11m² ouvrant sur un balcon exposé Est offrant de belles vues dégagées sur les jardins et les Alpes, sans vis-à-vis.
Partie nuit bien séparée avec 3 chambres (13,4m², 11,7m² et 11,2m²) et sanitaires (Salle de bains, wc séparés). Nombreux rangements.
Le chauffage collectif est complété par une climatisation réversible.
L'appartement est très calme et proche de toutes commodités.
1 grand garage double + 1 place de stationnement privative et une cave complètent ce bien.
Copropriété de 198 lots au total dont 55 lots d'habitation : pas de procédure en cours.
Provisions mensuelles sur charges : 300euros /mois incluant entretien des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseur, eau froide, chauffage, fonds travaux Alur.
Taxe foncière (2023) : 2220euros
Diagnostic de performance énergétique du 17/02/2024
En F avec 377 kWh/m2 par an et Ges en C avec 12Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370euros et 3270euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires d'agence à charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous !
Commodités
- Appartement
- Surface de 105,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 220 € par an
- DPE : F (377)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 379 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 198 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
COTRIMO Chassieu
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- 2 Avenue Des Eglantines
- 69680 CHASSIEU
- 04.72.38.14.30
- 04.72.38.14.30
- Fiche agence
- Site Web
