A propos de ce bien
Localisation:
17 avenue du 8 mai 1945 à Bron
Tram T2 Rebufer -T5 Les Alizés à 50 mètres
La résidence
Bâtiment édifié en 1966 sur 4 étages en retrait de la rue.
Copropriété sécurisée de 10 immeubles, 300 lots d'habitation
Ascenseur et caves en sous-sol
L'appartement:
Au 4ième et dernier étage, appartement lumineux de 82m² carrez + terrasse de 11m² sans vis à vis
Il se compose d'une entrée avec possibilité d'installer un bureau, d'une belle pièce de vie exposée sud, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres (10m²) , salle de bains et wc.
Une place de parking et une cave de 6m²
Données techniques:
chauffage au sol, gaz collectif
Menuiseries pvc double vitrage.
Volets roulants pvc .
Charges: 260/mois (entretien des parties communes, entretien du parc de la résidence, chauffage et eau froide)
Taxe foncière: 1177
N'hésitez pas à contacter Mathieu Guerin afin d'organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 306 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 551 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/192/9VP3Y/bareme_honoraires_mathieu_guerin_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1966
- Surface de 82,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 260 € par mois
- DPE : E (240)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 306 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 551 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MATHIEU GUERIN immobilier
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- 49 Rue Pierre Corneille
- 69006 Lyon
- 06.18.96.89.99
- 06.18.96.89.99
- Fiche agence
- Site Web