A propos de ce bien
SUPERBE T3 DE 52M2 TRAVERSANT ET LUMINEUX, AVEC ESPACES VERT, VUE DÉGAGÉE, TRANQUILLITÉ GARANTIE !
6min à pied du tramway T5 arrêts 'Lycée Jean Paul Sartre'.
Plusieurs bus à proximité immédiate.
Situé à Bron dans une copropriété sécurisée sans travaux à prévoir et espaces vert garantissant la tranquillité, venez découvrir ce bel appartement au 2ème étage (sans ascenseur):
Cet appartement comprend:
Un superbe salon séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée de 28m2 avec 2 expositions, lumineux, sur jardin de la copropriété des deux côtés.
Vous profiterez d'un balcon côté salon avec une vue dégagée.
Un calme absolu, une vue dégagée, copropriété sécurisée.
2 chambres au fond de l'appartement de chaque côté:
Une chambre de 11m2 avec placards intégrés, vue jardin, aucun vis à vis, calme.
Une chambre de 9,50m2, vue jardin, aucun vis à vis.
COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT:
Parking / stationnement collectif sécurisé dans la résidence avec barrière automatique.
Une cave en sous sol
DÉTAILS TECHNIQUES:
TRANSPORTS: Tramway T2 et T5 à 2min à pied ('Les Alizés' & 'Rebufer')
DPE: D/C
CHAUFFAGE: chaudière gaz individuelle , parfaitement entretenue.
FENÊTRES: Double vitrage huisseries PVC .
TRAMWAY T5 'LYCÉE JP SARTRE' à 6MIN À PIED.
COPROPRIÉTÉ: de 1970, aucun travaux à prévoir, aucune procédure en cours.
Libre de toute occupation et disponible immédiatement.
PRIX : 189 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR
Mandat de vente numéro 2025-926
Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier
Tél : 06 35 66 31 67
Email: [email protected]
RSAC : 883462749
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883462749
RCP Beazley Solutions International Limited
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 52,30 m2
- Séjour : 28 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : D (90)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 189 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 70 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Qoridor
-
- 740 Avenue Des Apothicaires
- 34090 Montpellier
- 07.56.28.64.80
- 07.57.90.70.23
- Fiche agence
- Site Web
