A propos de ce bien
Maxime Geyer Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de La Broque, au sein d'un ancien bâtiment industriel entièrement réhabilité en 2023 et divisé en 7 logements, située dans un environnement verdoyant.
Découvrez cet appartement type loft de 125 m², aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un hall, une buanderie, ainsi qu'un garage de 31 m².
Au premier étage, une superbe pièce de vie de style loft avec 3,50 m de hauteur sous plafond, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour avec cheminée bois, et un accès direct à une terrasse de 9 m². Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage supérieur, un dégagement dessert :
- une chambre parentale avec dressing et salle d'eau (17,49 m²),
- une seconde chambre,
- une salle de bain avec douche et WC.
Dans les combles, vous bénéficierez d'une troisième chambre de 12,5 m².
Deux places de parking viennent compléter ce bien.
DPE : C. GES : B
Côté prestations :
- Chauffage au sol électrique dans la pièce de vie
- Radiateurs à inertie dans les chambres et autres pièces
- Copropriété avec syndic bénévole : 22 € / mois de charges
- Taxe foncière : 1 200 €
Le mot de votre agent :
Cet appartement saura vous séduire par la qualité de sa rénovation, ses volumes atypiques, sa belle luminosité et ses surfaces agréables.
Un bien idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible et original.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839869690
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 125,00 m2
- Séjour : 52 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- Charges : 22 € par mois
- DPE : C (170)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 230 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 270 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BRING'S Réseau et agence immobilière Briey
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- 25 Rue Du Cloué
- 54150 Briey
- 06.36.36.88.00
- 03.82.22.23.75
- Fiche agence
- Site Web
