A propos de ce bien
Vaste Villa qui invite à la convivialité grâce à ses 90 m² sur deux niveaux !
-Entièrement meublée
-Au coeur d'un domaine résidentiel bien entretenu avec accès à la piscine commune de juin à septembre
Elle offre beaucoup d'espace grâce à ses deux niveaux
- pièce de vie et 2 chambres au rez de chaussée
- vaste chambre de 19m2 avec salle d'eau privative à l'étage pour recevoir famille, amis, locataires
Très bon investissement locatif grâce à sa grande capacité de 10 couchages et à sa proximité du plan d'eau et de sa plage.
L'intérieur lumineux propose un grand séjour avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée.
En façade, une grande terrasse partiellement couverte, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente complète les atouts de la maison.
À proximité : boulangerie, épicerie, boucherie et pharmacie accessibles à pied en 15 minutes.
Tous autres commerces et services à seulement 10 km.
Accès facile : Angoulême (40 min), Bordeaux, Saint-Émilion, Cognac (1 h) et Périgueux, Royan (1 h 30).
Les propriétaires des 63 lots se sont regroupés en Association Syndicale Libre afin de mutualiser les frais d'entretien des espaces verts et de la piscine
Une maison de vacances idéale, spacieuse et facile à entretenir, pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Sud Charente !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1944.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Valérie Houllier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 940 365 ANGOULEME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 2000
- Surface de 90,00 m2
- Séjour : 28 m2
- Terrain de 798 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (243)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 155 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
We Invest France
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- 3 Bis Cours De La Gondoire
- 77600 Jossigny
- 07.88.40.60.06
- 01.60.43.83.62
- Fiche agence
- Site Web
