Vente immeuble 88600 - Brouvelieures

Réf. : EVR-31195210

Immeuble avec 2 appartements indépendants + 2 espaces aménageables + terrain - Brouvelieures , DPE en D

À vendre : immeuble de caractère situé au coeur du village, vendu avec deux parcelles attenantes de 553 m² et 352 m².

Atouts majeurs

Structure et gros oeuvre en excellent état :

- Façades rénovées (crépi + peinture) en 2010
- Toiture refaite intégralement en 2000 (charpente, couverture, lattage)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Deux appartements déjà habitables, chacun avec son entrée indépendante

Composition du bien :

Appartement n°1 (42 m², rénové récemment) :

- Séjour
- Cuisine séparée
- Chambre indépendante
- Salle de bain moderne (meuble vasque, douche, WC, sèche serviette)
- Escalier sur mesure réalisé par un menuisier

Appartement n°2 (110 m²) :

- Séjour spacieux
- Cuisine équipée (évier, plaque, four)
- Salle de bain avec baignoire, WC, meuble vasque avec rangement
- 3 chambres + espace bureau

Deux espaces supplémentaires avec entrées privatives possibles :

Espace n°3 : 148 m² partiellement aménagé :

Projet prévu : séjour 60 m², 2 chambres, salle de bain
Déjà réalisés : dalle béton, cloisons agglo, fenêtres PVC double vitrage
50 m² encore modulables

Espace n°4 : plateau brut de 157 m² :

Entièrement aménageable (appartement, loft, bureaux, etc.)
Accès indépendant possible
Parcelles incluses : 553 m² + 352 m² permettant jardin, stationnement, dépendances ou extensions.

Localisation

Immeuble situé au coeur de Brouvelieures, village calme et agréable, à proximité des commodités et axes routiers.

Le numéro de téléphone indiqué est la ligne directe de Mr Quentin Gourgouillon
Agence Immobilière LOR'N HABITAT
4 place de l'église 54670 Custines
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Nos honoraires sont à la charge du vendeur