Vente maison 4 pièces 62700 - Bruay la Buissière

Réf. : EVR-33135921

62700 - BRUAY-LA-BUISSIÈRE - QUARTIER BASLY

MAISON INDIVIDUELLE DE 107 M² - GARAGE EN OPTION - DÉPENDANCES - CAVE

efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de 107 m² habitables située dans le quartier Basly, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.

Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée, cette maison dispose d'un extérieur agréable ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stockage ou d'atelier. Une cave complète également le bien. Un garage indépendant est proposé en supplément pour les acquéreurs qui souhaitent bénéficier d'un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

La maison s'ouvre sur une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins, permettant notamment la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace loisirs.

Le bien est habitable tout en laissant la possibilité de réaliser quelques travaux de rafraîchissement afin de le personnaliser selon vos envies.

Les dépendances constituent un véritable atout avec environ 72 m² d'espaces annexes répartis entre plusieurs bâtiments. Elles conviendront parfaitement à un artisan, un bricoleur, un collectionneur ou à toute personne recherchant des surfaces de stockage importantes. La cave complète ces prestations.

Les plus du bien :

* Quartier Basly recherché.
* Maison individuelle.
* 107 m² habitables.
* Deux grandes chambres.
* Grenier aménageable.
* Cave.
* Nombreuses dépendances.
* Garage indépendant disponible en supplément.
* Menuiseries PVC double vitrage en grande partie.
* Panneaux photovoltaïques installés.
* Proximité des commerces, écoles et services.

Informations techniques :
Maison construite avant 1948. Chauffage central au fioul. Production d'eau chaude par ballon électrique. Ventilation mécanique. Panneaux photovoltaïques. DPE : G. Audit énergétique réalisé. Assainissement collectif avec mise en conformité à prévoir. Garage indépendant proposé en supplément au prix de 8 000 €. Prix de la maison : 96 000 € honoraires d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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