A propos de ce bien
Cet immeuble se compose :
1STUDIO avec lit superposé, douche et lavabo avec sous compteur indépendant loué et occupé depuis 2013 par la même personne : 270euros + charges
1local commercial de 30m2 loué et occupé aussi depuis plusieurs mois : 400 euros + charges, avec un bail précaire
Un autre lot: se composant du bien libre de 60M2 un T3avec 2 chambres, une pièce à vivre d'environ 33m2, une salle d'eau et WC qui est loué et occupé à 560 euros + charges
Chauffage électrique,
Les pièces communes sont en bon état ET propres,
Et il y a une courette principalement pour mettre les poubelles;
DPE D
La CAF a évalue le bien : décence OK!
Montant des loyers annuels 14760 euros hors charges
rentabilité à 8,29%
Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Angélique DRUBAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100 51 082 au RCS de Valenciennes
RCP en cours.
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PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1860
- Surface de 110,00 m2
- Séjour : 33 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (241)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 165 000 €.
Honoraires : 4.43% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 158000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER
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- 07 Rue Du Maréchal Leclerc
- 59220 Denain
- 06.26.10.08.79
- 03.27.24.40.24
- Fiche agence
- Site Web
