A propos de ce bien
Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous !
Nichée dans un environnement verdoyant à moins de 10 minutes des commodités, cette maison de campagne de 166 m² offre un cadre de vie privilégié, où l'authenticité est au rendez-vous.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine / salle à manger d'environ 36 m², conviviale et agrémentée d'une cheminée. Dans la continuité, vous découvrirez un salon chaleureux de 32 m². Un WC, une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains, parfait pour accueillir famille et amis.
Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible récente dans les pièces du rez-de-chaussée et un chauffage électrique à l'étage, la toiture est en bon état et les menuiseries sont en double vitrage quasi intégralement.
Les extérieurs sont un véritable atout et font toute la rareté du bien :
- 1,8 hectare de terrain, dont un champ planté d'une quarantaine d'oliviers,
- Plusieurs petits bâtis et terrasses, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projets divers),
- Deux garages : un de 50 m² avec étage ouvert et un second de 40 m².
Un bien unique, difficile à trouver aujourd'hui, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie au vert.
Un lieu où l'on se projette immédiatement à visiter sans tarder.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 166,00 m2
- Terrain de 18 270 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 883 € par an
- DPE : D (248)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 249 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA L'AGENCE LIMOUXINE
-
- 13 Place De La République
- 11300 LIMOUX
- 04.68.20.25.35
- 04.68.20.25.35
- Fiche agence
- Site Web
