A propos de ce bien
LOCAL PROFESSIONNEL 440 m² BRUGES (33520) LIMITE BOUSCAT
Mondésir Immobilier vous propose en exclusivité ce très beau local professionnel d'environ 440 m² situé au coeur de Bruges, dans un environnement accessible et agréable.
Espaces lumineux et spacieux, facilement modulables grâce à des cloisons amovibles.
Sanitaires hommes/femmes, climatisation et chauffage programmables dans chaque pièce pour un confort optimal.
Site sécurisé (accès fermé + rondes de surveillance) avec stationnements à disposition.
Emplacement pratique ? tout accessible à pied :
Tram ligne C et E (arrêt LA VACHE) à environ 10?12 minutes
Parc Treulon à environ 10 minutes
Piscine du Bouscat à environ 15 minutes
Commerces de proximité (restaurants, boulangeries, supermarchés) à moins de 10 minutes
Rocade sortie 5 : 7 minutes - 3kms
A10 : 13 minutes - 10 kms
Aéroport de Mérignac : 17 minutes - 12 kms
Gare de Bruges : 5 minutes - 2 kms
Local idéal pour bureaux, activité tertiaire ou centre de formation.
Loyer : 6666.67 euros HT
Disponible le 01/08/2026
DEPOT DE GARANTIE : 13 333.35 euros
HONORAIRES AGENCE : 16 000euros dont 8 000 euros à la charge du bailleur
MONDESIR IMMOBILIER 05 56 02 02 36
Commodités
- Local commercial
- Surface de 440,00 m2
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : B (108)
- GES : A (3)
À propos du loyer
Loyer 6 666 € par mois, charges comprises.
Honoraires charges locataire : 16 000 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MONDESIR IMMOBILIER
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- 299 Avenue De La République
- 33200 BORDEAUX Caudéran
- 05.56.02.02.36
- 05.56.02.02.36
- Fiche agence
- Site Web
