A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE À Bruges, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison implantée sur une belle parcelle d'environ 660 m², offrant de nombreuses perspectives d'aménagement.
Édifiée sur une structure saine, la maison développe actuellement 60 m² habitables et dispose d'un sous-sol total (hauteur 1,80 m), idéal pour stockage, atelier ou espace technique.
À l'extérieur, le terrain permet de se projeter facilement :? Grand jardin exploitable? Passage latéral d'environ 3 mètres? Atelier indépendant au fond du jardin? Possibilité d'extension ou de surélévation (selon règlement d'urbanisme en vigueur)
Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour :
une famille souhaitant créer un projet sur mesure,
un acquéreur à la recherche d'un terrain généreux en secteur pavillonnaire,
ou un investisseur souhaitant valoriser le potentiel constructible.
Le véritable atout réside dans la superficie de la parcelle et les possibilités d'évolution qu'elle offre.
? Secteur résidentiel calme, proche commodités et axes principaux.
Prix : 355000€ Frais d agence inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 600 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier
Commodités
- Maison
- Construction : 1949
- Surface de 60,00 m2
- Terrain de 650 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : G (425)
- GES : E (50)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 340 000 €.
Honoraires : 6.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 319600.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LDJ IMMOBILIER
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- 135 Rue Des Arcs Saint Cyprien
- 31300 Toulouse
- 06.67.71.28.44
- 00.00.00.00.00
- Fiche agence
- Site Web
