Vente maison 5 pièces 33520 - Bruges

Réf. : EVR-32942670

Hosman vous propose cette maison de 93 m² située à Bruges, 4 rue des Cyprès. Exposition sud-est traversante, terrasse de 20 m², piscine et jardin sur une parcelle de 199 m² : luminosité naturelle, espaces extérieurs soignés et distribution optimisée en font un bien rare sur le secteur. Le cadre idéal pour accueillir une famille qui ne veut rien sacrifier entre vie intérieure et plaisir du dehors.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :
Niveau 0 (rez-de-chaussée) -- Cuisine ouverte sur l'espace de vie, buanderie, débarras et WC séparé. Garage intégré.

Niveau 1 (étage) -- Trois chambres, un bureau, salle de bains, WC séparé et couloir de distribution.
La propriété dispose également d'un emplacement de parking extérieur.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Le logement est équipé du double vitrage.

Commodités
Le quartier offre un accès direct à des commerces et restaurants de proximité. Le parc Ausone, idéal pour les promenades, se trouve à environ 500 mètres. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire la Glacière et du collège Rosa Bonheur, facilement accessibles à pied.

Transports
La station de tramway « Ausone » (ligne C) est accessible à environ 15 minutes à pied, permettant de rejoindre Bordeaux centre sans difficulté.

Copropriété
Le bien est soumis au statut d'Association Syndicale Lire pour l'entretien des espaces vert. Année de construction : 2017. Charges : 145 €/trimestre (soit 48 €/mois). Aucune procédure en cours.

Informations clés
DPE : A -- GES : A -- Consommation : 48 kWh/m²/an (énergie primaire)

Taxe foncière : 1 670 €/an