A propos de ce bien
Vous recherchez un bien idéal pour un investissement locatif ou une maison offrant deux espaces de vie indépendants .
Cette grande maison de 176m2 située à Bruguière, est au calme et proche de toutes commodités.
Elle se compose de deux habitations, parfaites pour un projet familial ou pour générer un revenu locatif.
Le premier logement :
accessible directement depuis l'entrée principale, il comprend :
- Une entrée avec cellier et buanderie
- Une salle d'eau
- Une chambre et un bureau
- une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 44m2
- un accès au jardin , idéal pour profiter des beaux jours
deuxième logement :
En entrant, vous découvrez un séjour lumineux et une grande cuisine donnant accès à une véranda fermée par des baies vitrées, coté nuit 3 chambres , 1 salle d'eau et WC.
18 panneaux solaires et une pompe à chaleur air /eau installé en Avril 2025
Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter ce bien sans tarder.
'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'
Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.
Commodités
- Maison
- Construction : 1983
- Surface de 176,00 m2
- Terrain de 1 180 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 155 € par an
- DPE : C (175)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 395 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE CLAIRE B IMMOBILIER
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- 1 Rue Du Pont Vieil
- 31780 CASTELGINEST
- 05.61.45.16.69
- 05.61.45.16.69
- Fiche agence
- Site Web
