A propos de ce bien
OGP Immobilier & patrimoine, vous propose en exclusivité, une maison individuelle offrant un cadre de vie agréable à deux minutes du centre ville de Bruguières.
? Description du bien
La maison développe :
66 m² Carrez
94 m² au sol, incluant des espaces aménagés sous pentes (rangements)
Elle se compose de :
une grande cuisine / salle à manger,
un séjour lumineux,
2 chambres avec placard,
Une mezzanine pouvant être fermée et créer une pièce supplémentaire.
une salle de bain,
WC séparés.
À l'étage, les surfaces sous pentes sont aménagées en placards et espaces de rangement (non Carrez).
? Extérieur
Parcelle de 420 m²
Terrasse
Jardin agréable, sans vis-à-vis immédiat
? Travaux et équipements récents
Peinture de façade
Terrasse refaite
Climatisation réversible
Cumulus récent
Pompe de relevage récente reliée à l'assainissement individuel
Aucun travaux à prévoir !
Contact :
Rémy PEPINOConsultant immobilier? 06 73 78 11 53? [email protected]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Rémy PÉPINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00092
RCP ACI28945
Commodités
- Maison
- Construction : 2014
- Surface de 94,00 m2
- Terrain de 400 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (158)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 230 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
OGP Immobilier
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- 11 Avenue De Montauban
- 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
- 06.73.78.11.53
- 05.32.09.17.10
- Fiche agence
- Site Web
