A propos de ce bien
Spécial investisseur ! En plein coeur de Brumath, dans résidence senior médicalisée de 2012 'Résidence Saint Joseph' , joli appartement 2 pièces de 48m2, vendu loué ( LMNP ), situé au RDC surélevé avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc,
Prestations: parquet bois au sol et carrelage dans les pièces d'eau , chauffage au sol collectif avec pompe à chaleur.
Le logement est vendu loué 578 TTC par mois + charges reversées au propriétaire.
Les charges s'élèvent à 1.792 par an et comprennent la consommation d'eau et le chauffage (dont 1.467 récupérables).
TRES BON ETAT! BELLE SITUATION!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 792 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 550.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 48,00 m2
- Séjour : 26 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- Charges : 149 € par mois
- DPE : C (122)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 126 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 89 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 792 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AXCESS TRANSACTION
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- 70, Rue Principale
- 67240 Gries
- 03.88.72.44.40
- 03.88.72.44.40
- Fiche agence
- Site Web