A propos de ce bien
Brumath – Située dans un quartier résidentiel calme, cette belle maison de 2002 offre 161 m² habitables (et 195 m² au sol) sur un terrain clos de 3,14 ares avec jardin.
Les atouts du bien :
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste séjour lumineux,
- Une grande cuisine équipée donnant sur une terrasse de 30 m²,
- Une grande entrée,
- Une salle d'eau avec douche,
- Un WC séparé.
À l'étage :
- 4 chambres, dont une spacieuse de 24 m²,
- Une salle de bains,
- Un grand hall ouvert, idéal pour un coin bureau ou espace détente.
La maison bénéficie d'un double accès sur deux rues et d'un grand garage attenant.
Confort & performance énergétique :
Classe énergie : B – GES : B
Pompe à chaleur et panneaux solaires (2023)
Plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage
Pré-équipement aspiration centralisée : gaines posées, moteur à installer
Volets roulants électriques prévus : câblage posé, branchement à finaliser
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Villa
- Construction : 1950
- Date de disponibilité : 15/05/2025
- Surface de 161,00 m2
- Séjour : 32 m2
- Terrain de 314 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : B (103)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 353 600 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 340000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immobiliere de la Zorn
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- 3 Place De La Liberte
- 67170 BRUMATH
- 03.88.64.08.85
- 03.88.64.08.85
- Fiche agence
- Site Web
