Vente maison 4 pièces 86510 - Brux

Réf. : EVR-33078375

135 000 €

  • 2 chambres
  • 2 sdb
  • 103 m² de surface
  • 753 m² de terrain
  • 1 310,68 € prix / m²

A propos de ce bien

ERA immobilier agence Argu's vous présente cette charmante maison traditionnelle en pierre est située dans un petit hameau sur la commune de Brux.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine-salle à manger et un salon. On y trouve une chambre au rez-de-chaussée dotée de doubles portes donnant sur une jolie terrasse ombragée, une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.

À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et mène à la chambre principale, dotée d'une salle d'eau attenante comprenant un lavabo et des toilettes.

Les jardins sont magnifiquement entretenus, agrémentés d'arbustes matures et offrant une belle vue sur la vallée.

La propriété comprend trois granges (toutes mitoyennes) pouvant être aménagées en logements supplémentaires, ainsi qu'un abri de jardin que le propriétaire actuel utilise pour stocker du bois.

La maison est chauffée par des radiateurs électriques et deux poêles à bois Godin. La toiture a été refaite en 2015. La fosse septique n'est pas conforme à la réglementation.

La propriété est située à 6 km de Valence-en-Poitou, où l'on trouve toutes les commodités, et se trouve également à proximité de la N10.

Ce bien vous est proposé par Liz et Paul Allen. Numéros SIRET : 791164643 et 511191082
Téléphone portable : 06 84 70 40 35
E-mail : [email protected]

Des informations concernant les risques potentiels dans la région sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Liz ALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791164643 - POITIERS.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 103,00 m2
  • Séjour : 22 m2
  • Terrain de 753 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 2 Salles de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 2
  • Copropriété : non
  • DPE : F (380)
  • GES : C (11)

À propos du prix

Prix : 135 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ERA ARGUS IMMOBILIER

    • 3 Rue Louis Xiii
    • 86400 CIVRAY
Agence immobiliere ERA ARGUS IMMOBILIER

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche