Vente maison 6 pièces 88600 - Bruyères

Réf. : EVR-32989743

? **Découvrez votre havre de paix à 250m² !** ?

Imaginez une **maison individuelle neuve (2024)** où chaque détail respire l'excellence et le confort. Avec **250m² de surface habitable** et un **jardin de 1500m²**, cette propriété allie espace, lumière et sérénité dans un cadre idyllique.

**Un séjour de 60m² baigné de soleil**, des **4 chambres spacieuses** et une **cuisine américaine aménagée et équipée** pour des moments de convivialité inoubliables. Le **plain-pied** et la **conformité PMR** en font un lieu accessible et pratique pour tous.

Les **6 pièces** (dont 3 WC indépendants) et les **2 salles d'eau** (1 salle de bain + 1 salle d'eau) offrent un confort optimal. La **terrasse de 30m²** et la **piscine** (à préciser si dimensions) sont parfaites pour des étés rafraîchissants en famille ou entre amis. Avec **6 places de stationnement** (3 intérieures et 3 extérieures), vos invités ne seront jamais à l'étroit.

**Une vue imprenable sur la campagne**, une **exposition sud** pour un ensoleillement généreux, et un **jardin paysager** pour des moments de détente en pleine nature. La maison, en **état neuf**, bénéficie d'une **toiture récente** et d'un **assainissement conforme**, garantissant tranquillité et durabilité.

À moins de 10 minutes, vous trouverez plusieurs commerces, écoles et transports en commun pour faciliter votre quotidien. Des parcs et espaces verts sont également accessibles rapidement pour des balades en famille.

**Votre nouvelle vie commence ici !** Contactez eModev dès aujourd'hui pour une visite privée et personnalisée. Une maison comme celle-ci ne se trouve pas tous les jours !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Julie CROLET, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Epinal sous le n° 812427052.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1261.00 et 1706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eModev : Julie CROLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812427052
RCP A278505581