Vente appartement 2 pièces 35170 - Bruz

Réf. : EVR-31174330

119 500 €

  • 1 chambre
  • 40 m² de surface
  • 2 987,5 € prix / m²

A propos de ce bien

INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 Loué - LMNP - Rentabilité 5,41%

Appartement T2 d'environ 40,02 m² au 3ème étage situé dans une résidence de tourisme sur la commune de Bruz (35170).

Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/06/2036
Rentabilité brute : 5,41%

Composition :
o Séjour avec accès balcon
o Cuisine
o Salle d'eau avec WC
o Mezzanine
o 1 place de parking

Informations financières :
o Loyer annuel HT : 6 467,79€ / an soit 538,98€ / mois
o Charges de copropriété : 92,96€ / mois
o Taxe foncière : 464€ / an (dont 73€ de TEOM récupérable)
o DPE : C
o Honoraires charge vendeur

Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence de tourisme gérée / aucune gestion locative
o Loyers versés même en cas de vacance locative

Commodités

À propos du prix

Prix : 119 500 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 67 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU FCPI & ASSOCIES

    • 105 Route D'albi
    • 31200 TOULOUSE
Pas de visuel

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