A propos de ce bien
À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON D'ARCHITECTE 217 m² - 5 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFÉE - CADRE EXCEPTIONNEL - BRUZ
Le cabinet Barth Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison d'architecte d'environ 217 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant au coeur du prestigieux Golf de Cicé-Blossac, sur la commune de Bruz.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de cette maison pensée pour le confort et la convivialité.
Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- une grande entrée avec placard,
- un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour, un salon ouvert sur le jardin et la terrasse,
- un second salon TV avec cheminée, parfait pour vos soirées cocooning,
- une cuisine ouverte aménagée et équipée,
- une arrière-cuisine / buanderie,
- une suite parentale avec une première pièce avec salle d'eau qui se poursuit sur la chambre donnant directement accès à la terrasse.
- un WC,
- ainsi qu'un grand garage.
À l'étage, l'espace nuit offre :
- une mezzanine lumineuse,
- une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire),
- trois belles chambres,
- une salle de bain,
- une salle d'eau,
- un WC.
Un extérieur privilégié. Véritable havre de paix, l'extérieur vous propose :
- une grande terrasse en bois parfaitement exposée,
- une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours,
- un magnifique jardin arboré,
- une vue dégagée sur l'étang, offrant un cadre naturel rare et apaisant.
L'ensemble est implanté sur une superbe parcelle paysagée de 2 289 m², garantissant calme et intimité.
Un bien rare dans un environnement recherché, alliant confort, espace et qualité de vie.
Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité de Rennes.
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Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le Cabinet Barth Immobilier.
Référence : 1453CL
Célie LESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877760900 - Rennes.
Commodités
- Maison
- Construction : 2001
- Surface de 217,00 m2
- Terrain de 2 289 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 3 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : C (117)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 652 050 €.
Honoraires : 3.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 630000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Cabinet BARTH Immobilier - GUICHEN
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- 20 Rue Du Général Leclerc
- 35580 Guichen
- 02.99.02.88.47
- 02.99.02.88.47
- Fiche agence
- Site Web
