A propos de ce bien
À VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON DE VILLE 177 m² - 6 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - BALCON FILANT - BRUZ CENTRE
Emplacement privilégié :
En plein coeur de Bruz, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison de ville aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / investissement.
Une maison aux multiples possibilités
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec sas
- Un studio indépendant de 33 m² avec coin cuisine et accès direct à la terrasse
- Un grand garage
Au premier étage :
- Un séjour lumineux d'environ 34 m², baigné de lumière
- Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour
- Un balcon filant accessible depuis le séjour jusqu'à la cuisine, offrant une belle continuité extérieure
- Deux chambres
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
Au second étage :
- Trois belles chambres
- Une salle d'eau avec WC
Un extérieur agréable et rare en centre-ville :
Implantée sur une parcelle d'environ 512 m², la maison dispose d'un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts qui font la différence :
- Emplacement central recherché
- Balcon filant + jardin
- Studio indépendant avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Potentiel d'ouverture cuisine/séjour
- Beaux volumes et distribution fonctionnelle
Une maison évolutive, idéale pour créer un lieu de vie à votre image !
N'attendez plus pour visiter !
Contactez dès maintenant le Cabinet Barth Immobilier pour plus d'informations.
Référence annonce : 1325CL
Célie LESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877760900 - Rennes.
Commodités
- Maison
- Construction : 1972
- Surface de 177,00 m2
- Terrain de 512 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (204)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 395 200 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET BARTH IMMOBILIER Chartres-de-Bretagne
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- 43 Rue De La Poterie
- 35131 Chartres-de-Bretagne
- 02.23.61.26.69
- 02.23.61.26.69
- Fiche agence
- Site Web
