A propos de ce bien
- BRY SUR MARNE -
Idéalement situé en plein COEUR de ville, ce DUPLEX traversant de 115 m², situé au DERNIER étage, bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités, des écoles et du RER A.
Il se compose au premier niveau, d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux exposé SUD/OUEST, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, créant un bel espace de vie convivial, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une avec accès à une agréable terrasse de 9 m² exposée plein SUD, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement est complété par une cave et 2 places de parking en sous-sol.
Les + : dernier étage, appartement traversant, terrasse exposée plein sud et aucune procédure ni travaux de copropriété à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 852 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887991289
RCP en cours.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1991
- Surface de 115,40 m2
- Séjour : 24 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Garage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 237 € par mois
- DPE : C (169)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 549 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 139 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 852 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
INSTANTiMMO
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- 3 Rue De La République
- 94220 Charenton-le-Pont
- 07.61.33.57.60
- 01.84.23.20.11
- Fiche agence
- Site Web
