A propos de ce bien
Dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne limousine, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme composé de deux habitations et d'une grange.
La maison principale, d'environ 110 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon chaleureux et cosy.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Le second niveau accueille quant à lui deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.
Attenante à la maison, une grange sur deux niveaux offre un espace buanderie, un garage ainsi que de belles possibilités de stockage.
Dans la continuité, une seconde maison d'environ 70 m², actuellement exploitée en gîte, se compose d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, d'un coin cuisine et d'un accès direct à une terrasse.
À l'étage se trouvent une chambre et une salle de bain, tandis que le dernier niveau propose un espace dortoir idéal pour accueillir famille ou amis.
L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'un assainissement individuel conforme.
La propriété s'étend sur une parcelle de 2 054 m², idéale pour profiter du calme et de la vue environnante. S'y ajoute un bois de plus de 5 500 m² ainsi qu'une source abondante directement reliée à un robinet, un véritable atout au quotidien.
Un bien rare, au coeur de la nature, parfait pour un projet familial, touristique ou de résidence secondaire.
GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.
Commodités
- Maison
- Surface de 110,00 m2
- Terrain de 2 054 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Etage : 2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 950 € par an
- DPE : F (410)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 199 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE AM GESTION
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- 2 Avenue Du Général De Gaulle
- 87240 AMBAZAC
- 05.87.31.00.13
- 05.87.31.00.13
- Fiche agence
- Site Web
