A propos de ce bien
À seulement 10 minutes de La Charité-sur-Loire et 5 minutes de l'autoroute A77, cette agréable maison en pierres indépendante saura vous séduire par son environnement et son potentiel.
Elle se compose d'un beau séjour, idéal pour recevoir, ainsi que d'un salon lumineux avec balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, créant un véritable espace de vie agréable et convivial. Vous trouverez également une cuisine aménagée et lumineuse, ainsi qu'un WC indépendant.
En rez-de-jardin, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains avec WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable.
Côté dépendances, la maison dispose d'un garage attenant avec chaudière gaz récente, ainsi que d'un second garage indépendant d'environ 65 m² au sol avec étage, offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, stockage, extension ou projet locatif).
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant de plus de 2 200 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Informations complémentaires :
- Chauffage central au gaz
- Double vitrage
- Assainissement individuel
Une maison offrant charme, volumes et potentiel, idéale pour une résidence principale comme pour un projet évolutif.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Régis RIBAUD au 06 50 57 49 95.
Agent Commercial EI - 394 874 226
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 83,00 m2
- Terrain de 2 200 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (188)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix : 125 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
REMAX FRANCE
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- 1 Rue François Jacob
- 92500 RUEIL-MALMAISON
- 06.50.57.49.95
- Fiche agence
- Site Web
