A propos de ce bien
42260 - BULLY - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 252.0 M² - MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE AVEC TERRAIN
À seulement 20 minutes de Roanne, découvrez cette spacieuse maison de 252 m², idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre de vie agréable à proximité du port de Bully et de magnifiques paysages.
Caractéristiques du Bien :
oSurface habitable : 252 m²
oTerrain : 454 m² clos avec portail électrique
oPièces : 8, dont 4 chambres (5 possibles)
oSalon/Salle à manger lumineux
oCuisine aménagée indépendante
oVéranda pour profiter des saisons
o2 salles de bains, buanderie et chaufferie
oCombles isolés de 45 m² pour stockage ou aménagement supplémentaire
Confort et Performances Énergétiques : D
oChauffage économique : chaudière à granulés + poêle à bois
oBallon d'eau chaude thermodynamique et panneaux solaires
oMenuiseries PVC double vitrage
oIsolation extérieure (façade nord) pour un meilleur confort thermique
Extérieurs et Atouts :
oAtelier isolé et chauffé de 25 m², idéal pour un espace de travail ou de loisirs
oPossibilité d'installer une terrasse, un jardin fleuri ou une piscine
oAccès sécurisé avec portail électrique et vidéophone
Emplacement et Commodités :
oÀ 3 km du port de Bully, parfait pour la navigation et la pêche
oÉpicerie, restaurant, dépôt de pain et école primaire dans la commune
oCabinet médical avec médecins et kinésithérapeutes
oSur le chemin de Compostelle, idéal pour un projet de chambres d'hôtes
oAccès rapide à l'A89 : Lyon (89 km), Saint-Étienne (72 km), Clermont-Ferrand (90 km)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°850818758.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Surface de 252,00 m2
- Terrain de 454 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Copropriété : non
- DPE : D (245)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 248 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.13.41.05.90
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
