A propos de ce bien
ERA IMMOBILIER. À La Clef des Champs, vous propose à Bures-Sur-Yvette, cet maison familiale de 1976, d'environ 105m², situé dans un environnement calme, proche des commodités.
Dès l'entrée, vous serez plongés, dans l'univers charmant du joli jardin arboré, contournant la maison.
-Au rez-de-chaussée, donnant sur jardin, la cuisine aménagée ainsi que, le double séjour exposé SUD/OUEST, pour profiter des moments familiaux autour de sa très jolie cheminée.
Une salle de bain, un wc indépendant et deux belles chambres donnant de chaque côté du jardin. Des prestations très recherchées, en rez-de-chaussée d'une maison, dans la projection futur, de la famille.
Un grand palier desservant l'étage est aménagé en bureau. Donnant sur le jardin, toujours très intéressant pour les journées en 'télétravail' notamment.
-A l'étage, deux autres belles chambres, avec des nombreux rangements, séparées par un grand espace, servant actuellement de chambre 'double couchages' et de bureau.
Ce qui offre à votre maison, deux espaces bien distincts pour les jours en 'télétravail'.
En totalité, quatre chambres, deux bureaux et des possibilité de couchages supplémentaires.
Le terrain d'environ 489m², offre un écrin de nature, au calme, loin des tronçons routiers, en étant proche des commerces, des transports, des écoles...
Un garage à réhabiliter à l'intérieur du terrain, ainsi que des possibilités de stationnement possibles.
En complément :
-Chauffage GAZ + Panneau rayonnant électrique NF**, installation en 1995 + cheminée insert Bois, installation en 2009 + Panneau rayonnant électrique NFC Electrique, installation en 2007, individuel
Eau chaude sanitaire par Chauffe-eau électrique installation en 2019,.
Prix de vente : 436 800 euros FAI, dont 16 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 420 000 euros).
L'agence ERA Immobilier A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence et afin de leur éviter un surplus de droits de mutation (« frais de notaire »).
Commodités
- Maison
- Construction : 1975
- Surface de 105,00 m2
- Terrain de 489 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 097 € par an
- DPE : E (297)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 436 800 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 420000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER A LA CLEF DES CHAMPS
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- 36 Rue Juliette Adam
- 91190 GIF SUR YVETTE
- 01.60.11.10.62
- 01.60.11.10.62
- Fiche agence
- Site Web
