A propos de ce bien
A VENDRE A BURIE - entre Saintes (17) et Cognac (16)
MAISON A ETAGE composée de :
- Au rez de chaussée : entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, buanderie équipée, dégagement, 2 WC
- A l'étage : 4 Chambres en tout (3 chambres simples, 1 chambre avec 1 Salle d'eau et des WC) 1 salle d'eau et 1 WC indépendants
La maison est équipée de nombreux placards et rangements intégrés.
Décoration à rafraichir.
Toiture démoussée - réfection à prévoir
Chauffage central (chaudière à changer)
Tout-à-l'égout (attestation de conformité depuis 2003)
POUR AGREMENTER LA MAISON :
Véranda de 19 m², cour gravillonnée de 29 m² (terrasse) à l'arrière. Grand garage de 50 m², grenier.
Jardin de 550 m², clos et paysagé, arboré et entretenu. Pins, catalpa, pommiers et figuier.
ENVIRONNEMENT :
Commune dynamique.
Nombreux services accessibles à pied : commerces (bouche, esthétique), cabinet médical, école, collège.
Sites d'intérêt touristique et gastronomique
Proximité de Saintes et de Cognac
DPE CLASSE E Diagnostics remis après visite : présence de termites dans l'abri au fond du jardin + amiante non dégradée et de peinture au plomb dans la bâtisse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques remis après visite
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/bcr0QR8Z3c
Vidéo environnement : https://youtu.be/QtPgvuUsdr8
PRIX : 105.000,00 € outre 8.400 € TTC d'honoraires, soit 113.400,00 € HAI.
Commodités
- Maison
- Surface de 165,00 m2
- Terrain de 827 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : D (237)
- GES : E (51)
À propos du prix
Prix : 113 400 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AAMTI
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- 84 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 05.46.55.43.63
- 01.46.22.52.20
- Fiche agence
- Site Web
