A propos de ce bien
IDEAL INVESTISSEUR OU FAMILLE NOMBREUSE !
Venez découvrir cette ravissante maison ancienne, idéalement située en plein cœur de Burie, à 20 minutes de Cognac, avec toutes les commodités à portée de main (école, collège, alimentation, garagiste, coiffure, restaurant, banque, poste...)
D’une surface multi-potentielle de 230 m² sur deux étages, avec plusieurs dépendances et 4 très grandes chambres (possibilité 5), elle peut aisément accueillir une famille nombreuse ou être transformée en résidence de plusieurs appartements. Un grand parking gratuit fait face à la maison, ce qui facilite largement l’accès à de potentiels futurs locataires !
Ses vastes espaces et ses grands volumes ne vous laisseront pas indifférents et vous permettront des aménagements, rénovations, ou redécoupages selon vos désirs !
L'ensemble est agrémenté d'un garage (transformable également), d'une cour et d'un espace jardin.
À visiter d’urgence !
Prix : 197 025€ *
*Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 185 000€
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4040 € et 5510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 230,00 m2
- Séjour : 38 m2
- Terrain de 100 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Cheminée
- Copropriété : non
- DPE : D (210)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 197 025 €.
Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 185000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SOLIS IMMOBILIER
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- 3B Rue Du 14 Juillet
- 16100 COGNAC
- 05.45.32.31.16
- Fiche agence
- Site Web
