A propos de ce bien
Idéalement située à deux pas de la gare de Bussière-Galant, avec liaisons directes vers Bordeaux, Limoges, Périgueux et Paris, cette maison de ville offre un fort potentiel d’aménagement.
Implantée sur un terrain de belle superficie, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un spacieux salon lumineux avec espace bureau, ainsi que d’une grande cuisine.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un grenier offrant un bel espace de stockage.
À l’arrière, une grange de grande taille constitue un véritable atout, déjà équipée de menuiseries double vitrage (fenêtres et portes-fenêtres). Un escalier indépendant permet d’accéder à un étage encore à aménager, laissant envisager la création de pièces supplémentaires (chambres, salle de bains avec baignoire îlot, etc.).
👉 Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif / gîte, a seulement 500m du Plan d'eau de Bussiere et l'espace Hermeline
Commodités
- Maison de ville
- Surface de 1 202,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- DPE : G (498)
- GES : G (102)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 76 300 €.
Honoraires : 8.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 70000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Pragout Immobilier
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- 4 Avenue Du 19 Mars 1962
- 87230 Châlus
- 06.43.83.62.33
- 05.55.78.42.20
- Fiche agence
- Site Web



























