Vente maison de ville 4 pièces 87230 - Bussière Galant

Réf. : EVR-32646796

76 300 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 116 m² de surface
  • 657,76 € prix / m²

A propos de ce bien

Idéalement située à deux pas de la gare de Bussière-Galant, avec liaisons directes vers Bordeaux, Limoges, Périgueux et Paris, cette maison de ville offre un fort potentiel d’aménagement.
Implantée sur un terrain de belle superficie, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un spacieux salon lumineux avec espace bureau, ainsi que d’une grande cuisine.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un grenier offrant un bel espace de stockage.
À l’arrière, une grange de grande taille constitue un véritable atout, déjà équipée de menuiseries double vitrage (fenêtres et portes-fenêtres). Un escalier indépendant permet d’accéder à un étage encore à aménager, laissant envisager la création de pièces supplémentaires (chambres, salle de bains avec baignoire îlot, etc.).
???? Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif / gîte, a seulement 500m du Plan d'eau de Bussiere et l'espace Hermeline

Commodités

  • Maison de ville
  • Surface de 116,00 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Etage : 0.5
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • DPE : G (498)
  • GES : G (102)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 76 300 €.

Honoraires : 9.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 70000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Pragout Immobilier

    • 4 Avenue Du 19 Mars 1962
    • 87230 Châlus

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