Vente maison 3 pièces 86180 - Buxerolles

Réf. : EVR-33064132

86180 BUXEROLLES - PAVILLON DE PLAIN-PIED 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - SURFACE 80,75 M² - GARAGE ISOLÉ - TERRASSE - JARDIN - PARCELLE 429 M²

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon de plain-pied construit en 2016, conforme aux normes RT 2012 et PMR, sur une parcelle de 429 m² avec garage, terrasse et équipements d'économie d'énergie.

Les points techniques :

- construction 2016,
- normes RT 2012,
- conformité PMR,
- chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz Viessmann, entretenue annuellement,
- VMC simple flux,
- DPE : C,
- garage isolé,
- panneau solaire avec système d'autoconsommation,
- cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 3 000 L alimentant deux robinets extérieurs, les WC et la machine à laver.

Le bien est réparti de la manière suivante :

- une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 32,86 m², exposée plein sud,
- une chambre de 12,57 m²,
- une chambre de 16,70 m²,
- une salle d'eau de 8,26 m²,
- des WC de 5,34 m²,
- un cellier,
- un garage attenant isolé,
- une cave entièrement enterrée d'environ 10 m² accessible depuis le garage.

Côté extérieur :

- une grande terrasse carrelée,
- un trottoir carrelé tout autour de la maison,
- un potager,
- plusieurs arbres fruitiers,
- un cabanon,
- une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 3 000 L,
- une parcelle de 429 m².

Taxe foncière : 1 213 €.

La maison est située dans un lotissement calme de Buxerolles et bénéficie d'un environnement pratique avec les commodités du quotidien accessibles en quelques minutes : école maternelle et primaire, collège, supermarché Lidl, boulangerie, pharmacie et pôle santé. L'accès à la rocade est également rapide, en environ 3 minutes en voiture.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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