A propos de ce bien
RARE À BUZET-SUR-TARN ? ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME ? DOUBLE HABITATION ? INVESTISSEMENT / RÉSIDENCE PRINCIPALE
En coeur de Buzet-sur-Tarn, découvrez cet ensemble immobilier plein de cachet, offrant une opportunité rare aussi bien pour un investisseur que pour un projet de résidence principale avec revenu locatif.
L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes :
? Un premier logement d'environ 85 m², de type T4, actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat.
? Une seconde habitation d'environ 133 m², également de type T4, libre prochainement (sortie locataire prévue le 4 mai), laissant le choix entre :
? y établir votre résidence principale tout en conservant un revenu locatif sur le premier logement,
? relouer l'ensemble dans une logique patrimoniale,
? développer un projet familial ou multigénérationnel.
Les + :
? Entrées indépendantes,
? Garage attenant,
? Belle exposition,
? Emplacement privilégié au coeur de la commune,
? Charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel d'évolution,
? Produit rare sur le secteur.
Un bien à forte valeur patrimoniale, idéal pour concilier qualité de vie et investissement intelligent.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1948
- Surface de 213,00 m2
- Terrain de 140 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 2 Salles de bains
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 348 € par an
- DPE : E (274)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 500 €.
Honoraires : 5.27% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 237000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LES PORTES DE L'IMMOBILIER
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- 43 Boulevard Des Allées
- 31660 Bessieres
- 05.61.11.53.11
- 05.61.11.53.11
- Fiche agence
- Site Web
