Vente mas 5 pièces 13440 - Cabannes

Réf. : EVR-33173234

CABANNES - EXCLUSIVITE

Visite immersive 3D disponible sur notre site internet.

Venez découvrir ce Mas de ville situé en plein coeur du village de Cabannes et d'environ 178 m².
Il allie authenticité, volumes généreux et environnement paisible.
Implantée sur un superbe terrain de plus de 1 800 m², cette propriété séduit par son magnifique jardin arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine et de son poolhouse.
Le rez-de-chaussée offre une entrée, un wc invités, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier ainsi qu'une chaufferie.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit confortable composé de quatre chambres, accompagné de deux salles de bains et d'une lingerie.
Vous bénéficierez également d'un garage et d'un abri voiture.
Le terrain, situé en zone constructible, laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de projet complémentaire.

Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire aux portes des Alpilles.

Points forts de ce Mas à vendre à Cabannes :

- Beaux volumes
- Calme
- Potentiel d'agrandissement

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210.

Elle se compose de :

--Rez de chaussée--
Entrée avec placard 5 m²
Chaufferie 6.5 m²
wc 3 m²
Salle à manger 21 m²
Séjour avec cheminée 23 m²
Cuisine équipée 23 m²
Cellier 10.5 m²

--1er étage--
Dégagement 6.5 m²
Dégagement 2 m²
Salle de bains 8.5 m²
Salle d'eau et wc 6.5 m²
Dressing 2 m²
Chambre avec dressing 21.5 m²
Chambre 17 m²
Chambre avec placard 15 m²

--2ème étage--
Chambre 17.5 m²

--Piscine 8x4m - béton armé - filtration sable - traitement chlore - alarme
--Garage 45 m²
--Abri voitures 50 m²
--Pool house 23.5 m²
--Grenier 1er étage 56 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.