A propos de ce bien
[MAISON AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT À CORDES-SUR-CIEL]
À seulement quelques minutes du coeur de Cordes-sur-Ciel, l'un des plus beaux villages de France, découvrez cette agréable maison de 87m² construite en 2018, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, calme et praticité.
Parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
La maison principale s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace vers les terrasses extérieures, créant une atmosphère conviviale et agréable au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables équipées de dressings, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. La climatisation réversible et les moustiquaires installées sur l'ensemble des ouvertures assurent un confort optimal en toute saison.
Un véritable atout complète ce bien : un appartement indépendant d'environ 20 m², climatisé et doté de sa propre salle d'eau ainsi que de sanitaires privatifs. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou développer une activité de location saisonnière.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin entièrement clôturé et paysagé bénéficie d'un arrosage automatique et accueille une piscine de 6 x 3 mètres équipée d'une pompe à chaleur. Plusieurs terrasses sans vis-à-vis, exposées sud-ouest, offrent des espaces de détente intimistes et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Un garage avec porte motorisée, un portail électrique ainsi que trois places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cette propriété.
Reliée au tout-à-l'égout et conforme aux normes en vigueur, la maison bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels.
Une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché, alliant qualité de vie, confort moderne et potentiel locatif.
À découvrir sans tarder.
Commodités
- Maison
- Construction : 2018
- Surface de 87,00 m2
- Terrain de 1 071 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 800 € par an
- DPE : C (123)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 210 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBY
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- Hôtel Pujol, 1 Boulevard Montebello
- 81000 ALBI
- 05.63.76.00.00
- 05.63.76.00.00
- Fiche agence
- Site Web
