A propos de ce bien
A seulement 5 minutes de Tonnay -Charente, sur la commune de Cabariot, venez découvrir cette propriété de 245 m² édifiée sur une parcelle d'environ 5000 m² avec une mare.
Passez ce grand portail électrique pour venir découvrir cette charentaise sans vis à vis.
Cette grande allée goudronnée vous mènent aux 2 garages et à la terrasse couverte.
Au rez de chaussée, la vaste entrée vous offre une multitudes de rangements et dessert d'une part le spacieux salon-séjour avec sa cheminée et son poêle à bois.
D'autre part, la cuisine indépendante équipée et aménagée qui possède elle aussi sa cheminée avec insert.
Une arrière cuisine , une salle de bains ainsi qu'un toilette viennent compléter cette espace jour.
A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une avec une petite salle d'eau.
Le vaste palier peut servir d'espace bureau.
Viennent s'ajouter un dressing et un deuxième toilettes.
Cette maison en pierre a été entièrement rénovée et vous profiterez de 3 dépendances de 175 m² supplémentaires.
Libre à votre imagination de créer des gîtes, ateliers, chambres d'hôtes ou extension de la maison.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 244,00 m2
- Terrain de 4 493 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 991 € par an
- DPE : D (223)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 345 500 €.
Honoraires : 4.70% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 330000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE TONNAY-CHARENTE - PHILIPPE BABIN
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- 21 Avenue D'aunis
- 17430 Tonnay-Charente
- 05.46.53.09.74
- 05.46.53.09.74
- Fiche agence
- Site Web