A propos de ce bien
À Cabariot, une maison chaleureuse où il fait bon vivre dans un quartier calme.
Envie d'un nid douillet, pratique, avec un grand jardin, à deux pas des commodités et à 10 minutes de Rochefort ?
Alors cette jolie maison de plain-pied est peut-être votre futur coup de coeur.
Une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de bons moments autour du poêle à bois.
Une cuisine américaine aménagée & équipée, fonctionnelle et chaleureuse, ouverte sur le séjour.
Trois chambres prêtes à accueillir vos nuits ou vos besoin d'espaces.
Une salle d'eau spacieuse, un cellier pratique, et un WC séparé.
Un terrain généreux de 875 m², entièrement clos, avec une terrasse, un garage fermé et un car port.
Et pour couronner le tout : un spa 3 places reste sur place, pour des instants détente toute l'année !
Une situation idéale pour tout faire à pied ou presque :
Commerces de proximité à 200 m
Accès Autoroute à 5 km : Rochefort en 10 min, La Rochelle ou Saintes en 30 min. Écoles, services, nature, tout est à portée de main.
Que vous soyez jeune couple, famille avec enfants, ou retraités actifs, cette maison est un parfait compromis entre confort, calme et accessibilité.
Un logement facile à vivre, lumineux, bien pensé, à deux pas de tout.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Contactez nous vite pour organiser une visite.
Commodités
- Maison
- Surface de 92,00 m2
- Terrain de 875 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 901 € par an
- DPE : D (205)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 247 500 €.
Honoraires : 5.32% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 235000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE TONNAY-CHARENTE - PHILIPPE BABIN
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- 21 Avenue D'aunis
- 17430 Tonnay-Charente
- 05.46.53.09.74
- 05.46.53.09.74
- Fiche agence
- Site Web
