Vente villa 5 pièces 66330 - Cabestany

Réf. : EVR-31652769

449 000 €

  • 1 chambre
  • 163 m² de surface
  • 611 m² de terrain
  • 2 754,6 € prix / m²

A propos de ce bien

Située à Cabestany (66330), dans un quartier calme et résidentiel, cette superbe villa d'architecte 4 faces offre des prestations de qualité sur un terrain joliment aménagé avec espace piscine. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, une pièce de vie lumineuse de 40 m², une cuisine équipée spacieuse de 18 m² avec coin repas, une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant À l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres climatisées de 17 à 20 m², une salle de bain avec douche, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine avec cuisine d'été et barbecue, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage fermé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2207.00 € et 2988.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Villa
  • Construction : 1975
  • Date de disponibilité : 24/11/2025
  • Surface de 163,00 m2
  • Séjour : 45 m2
  • Terrain de 611 m2
  • 5 Pièces
  • 1 Chambre
  • Nombre d'étage : 1
  • Piscine
  • Garage
  • Copropriété : non
  • DPE : C (175)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 449 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

PALMAROLE

    • 25 Cours François Palmarole
    • 66000 Perpignan

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