A propos de ce bien
L'agence Cabourg Immobilier vous propose ce joli trois pièces à deux pas de la plage de Cabourg. Situé dans une résidence sécurisée au 4ème étage (bâtiment de 6 ètages) avec ascenceur, l'appartement se compose d'une entrée avec WC séparé, d'un belle pièce de vie (33.7m2) donnant sur une loggia ouverte avec vue sur la mer, un coin cuisine équipée, des rangements, deux chambres dont une avec une seconde loggia ouverte et vue sur l'estuaire de la Dives et une salle de douche. Idéalement exposé est/ouest l'appartement bénéfice d'une belle luminosité. Tous les ouvrants sont récents et équipés de volets roulants éléctriques.
Le bien possède une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave.
Les charges courantes de copropriété sont de 220EUR/mois, la taxe foncière de 1807EUR et le DPE est classé D.
Etat des risques et pollution consultable sur le site Errila géorisques parcelle AH-2
Le bien est au prix de 418000EUR frais d'agence inclus à la charge des acquéreurs pour 4.5%.
N'hésitez pas de contacter l'agence pour tout compléments d'information ou Stéphane deguette en charge du bien au 06 12 99 21 23.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 62,80 m2
- Séjour : 28 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 220 € par mois
- DPE : D (224)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 418 000 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 1 175 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 635 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CABOURG IMMOBILIER
-
- Avenue Durand Morimbau
- 14390 cabourg
- 06.12.99.21.23
- 02.31.28.28.70
- Fiche agence
- Site Web
