A propos de ce bien
Fonds de Commerce à Vendre – 77 m² – Emplacement N°1 – Cabourg
Boutique souvenir, cadeaux, déco, accessoires – CA en croissance – Reprise de stock à prévoir
À vendre : fonds de commerce cadeaux, décoration, accessoires et concept?store, situé en emplacement N°1 à Cabourg, sur un axe ultra?passant offrant une visibilité exceptionnelle. Une opportunité rare pour s'implanter dans une station balnéaire dynamique et très recherchée de la Côte Fleurie.
Un emplacement N°1 stratégique à Cabourg
Ce commerce bénéficie d'atouts majeurs :
- Fort passage piéton toute l'année
- Vitrine visible
- Zone commerçante très attractive
- Environnement dynamique, idéal pour capter clientèle locale et touristique
Un emplacement premium, parfait pour développer un commerce rentable.
Activité actuelle : boutique cadeaux & décoration
Le fonds est exploité en boutique cadeaux/déco avec une offre tendance : idées cadeaux, objets déco, accessoires, souvenirs de Cabourg.
La surface de 77 m², lumineuse et modulable, permet un agencement optimisé et une mise en valeur efficace des produits.
Chiffre d'affaires en croissance
Le commerce affiche un CA croissant, soutenu par :
- l'emplacement n°1,
- une clientèle locale fidèle,
- une fréquentation touristique forte et régulière.
Un potentiel de développement important pour tout repreneur.
Conditions du local commercial
- Surface : 77 m²
- Loyer : 3?500 € HT
- Activités autorisées : cadeaux, déco, accessoires, concept?store, prêt?à?porter, bien?être, souvenirs…
- Hors restauration
Local modulable, adaptable à de nombreux concepts
Une opportunité rare à Cabourg
Ce fonds de commerce en emplacement N°1 est idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une ville balnéaire à forte attractivité commerciale.
Visite sur rendez?vous
Pour découvrir ce fonds de commerce et son fort potentiel, contactez?nous. Nous vous accompagnerons dans votre projet d'implantation à Cabourg.
Votre conseiller Patrimoine immo : Tiffany Duchesne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 207 815
RCP GAN N° 320272312
Commodités
- Fonds de commerce
- Date de disponibilité : 31/03/2026
- Surface de 77,00 m2
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 69 300 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 63000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Patrimoine immo
-
- 1 Rue De La Charmoie
- 72500 Flée
- 06.73.77.02.28
- 06.73.77.02.28
- Fiche agence
- Site Web
