A propos de ce bien
L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente cet appartement T4/5 de 154 m² avec jardin de 120 m².
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6447-MAC (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Situé dans le secteur du Verger à Cabriès, le bien se trouve au sein d'une copropriété intimiste de seulement 5 logements. Il offre une proximité appréciable avec les commodités locales, les commerces, la gare TGV et l'aéroport, facilitant l'accès vers Aix-en-Provence et Marseille.
Description intérieure :
Cet appartement propose des volumes généreux et une belle surface habitable, idéale pour une famille. D'une surface totale de 154 m², il dispose d'une grande pièce de vie de près de 70 m², trois chambres ayant chacune leur salle de bain privative et un cellier. Il est tout à fait envisageable de créer une 4ème chambre.
Avantages extérieurs :
Profitez d'un jardin de 120 m², offrant un environnement verdoyant, à proximité immédiate avec la nature.
Prestations complémentaires :
2 places de stationnements privatives sont inclues.
La climatisation réversible a été mise en place pour votre confort.
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À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182
Référence annonce : 6447-MAC
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.12% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 5 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.
Commodités
- Appartement
- Surface de 154,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 463 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 448991.47.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 720 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MON OFFICE IMMOBILIER
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- 2422 Avenue Fortuné Ferrini, Aix-En-Provence, France
- 13100 AIX-EN-PROVENCE
- 07.57.90.47.79
- 04.88.14.57.90
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